O Chile oferece muitas oportunidades de investimento em seu setor de mineração. Ao decidir investir no setor de mineração chileno ou adquirir uma concessão de mineração, é recomendável que você explore o uso de serviços de due diligence antes de fazer seu investimento. Os serviços de due diligence ajudam você a obter uma avaliação de risco adequada e a tomar a decisão certa de investimento. Portanto, neste artigo, fornecemos algumas dicas essenciais para você concluir uma due diligence legal de mineração no Chile.
Due Diligence de mineração no Chile – Por que investir no setor de mineração chileno?
Nos últimos anos, o Chile se tornou o maior setor de mineração da América Latina. A economia do Chile depende em grande parte do setor de mineração, já que ele representa 10% do PIB do país e 50% do total de suas exportações. O cobre é o produto de mineração mais importante para o Chile, que é o maior produtor de cobre do mundo. Além disso, o Chile é o segundo maior produtor de lítio do mundo e um grande produtor de molibdênio, ouro e prata. No entanto, o setor de mineração chileno sofreu um declínio nos últimos anos devido à queda nos preços das commodities, resultando até mesmo em uma desaceleração econômica no Chile. No entanto, espera-se que o setor volte a se acelerar no próximo período devido à recuperação dos preços das commodities, ao aumento da demanda por lítio e à recente eleição do presidente Piñera, que prometeu alterar as reformas para estimular o investimento no setor de mineração. A expectativa é que o valor do setor de mineração chileno cresça para 33,2 bilhões de dólares em 2018 e 39 bilhões de dólares em 2021, em comparação com 30,4 bilhões de dólares em 2016. Por esse motivo, agora é o momento certo para você investir no setor de mineração chileno.
Como concluir uma due diligence legal de mineração no Chile?
A constituição chilena declara que o Estado é o proprietário absoluto, exclusivo e permanente de todas as minas, incluindo areias metálicas, salinas, carvão e depósitos de hidrocarbonetos, com exceção das argilas de superfície. Para indivíduos interessados em investir no setor de mineração chileno, o Estado permite que pessoas ou entidades adquiram, explorem e explorem depósitos minerais por meio de uma concessão de mineração concedida pelo Poder Judiciário. Na seção a seguir, forneceremos algumas dicas para a realização de uma due diligence para uma concessão de mineração.
1. Individualização
Considerando que a lei de mineração chilena não proíbe que dois ou mais direitos minerários tenham exatamente o mesmo nome, é de extrema importância ter absoluta clareza sobre qual deles está sendo discutido. Isso pode ser feito não apenas revisando o nome do direito minerário no Custodiante do Registro de Mineração, mas também com o número de identificação nacional atribuído pelo SERNAGEOMIN (Servicio Nacional de Geología y Minería) a cada direito minerário individual no Chile.
2. Tipo de direito de mineração
No Chile, você pode encontrar os dois tipos de direitos de mineração a seguir:
Uma concessão de exploração que dá o direito exclusivo de investigar e prospectar todas as substâncias minerais que podem receber uma concessão. Essa concessão tem duração de dois anos.
Uma concessão de exploração que concede ao seu detentor o direito exclusivo de explorar e explorar livremente a concessão de exploração e se tornar o proprietário de todas as substâncias minerais extraídas dentro dos limites da concessão de exploração. Esse tipo de concessão não expira.
Os direitos de propriedade mantidos pela concessionária sobre sua concessão são garantidos pelo direito constitucional de (e à) propriedade. Entretanto, o detentor de uma concessão de exploração pode perder sua propriedade quando não pagar os encargos tributários à Tesouraria Geral da República. Expondo o direito de ser objeto de um leilão. Por outro lado, os titulares também são sempre livres para renunciar voluntariamente (total ou parcialmente) aos seus direitos de mineração.
3. Localização
Onde está localizado o direito de mineração? Em geral, as leis referentes às concessões de mineração não fazem diferença entre pessoas ou entidades locais ou estrangeiras. No entanto, há algumas limitações para pessoas ou entidades estrangeiras com relação a terras localizadas perto da fronteira do país.
4. Extensão
Qual é o tamanho da área incluída sujeita ao direito de mineração?
5. Minerais
Quais são as substâncias minerais que estão sujeitas às concessões de exploração ou de aproveitamento?
6. Propriedade
Quem são os possíveis proprietários atuais e anteriores do direito de mineração em questão?
7. Encargos
Você tem algum ônus legal, encargos, hipotecas, reivindicações, responsabilidades ou regulamentações associadas ao direito de mineração?
8. Validade
O direito de mineração é válido quando é legalmente constituído como um direito de mineração e quando o registro no custodiante de mineração não é anulado.
9. Pagamentos de impostos
Conforme mencionado anteriormente, para manter a propriedade dos direitos de mineração, os titulares devem pagar uma carga tributária à Tesouraria Geral da República. Quando o direito de mineração obtém uma sentença judicial que o declara como tal, os pagamentos devem ser feitos todos os anos no mês de março.
10. Análise territorial
A lei de mineração chilena permite a sobreposição entre diferentes tipos de direitos de mineração pertencentes a diferentes pessoas ou empresas, portanto, é muito importante determinar, em primeiro lugar, se há sobreposição ou sobreposição entre os direitos e, em segundo lugar, estudar qual deles detém a preferência legal na área. De modo geral, somente os direitos preferenciais (preferência para explorar ou explorar, dependendo do caso) devem ser objeto de negociações.
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